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SBRIGATI! Solo Sulla perizia il CTU ha evidenziato che saranno a carico dell'aggiudicatario spese straordinarie, secondo voi è corretto?
No, a norma dell’art. 63, comma 4, l’aggiudicatario di un bene è obbligato al pagamento degli oneri condominiali relativi all’anno in corso e a quello precedente.
Negli ultimi 2 anni la casa risulta essere non abitata, devo pagare lo stesso le rate condominiali?
Il fatto che la casa risulti disabitata non incide sulla obbligazione di pagamento, quindi assolutamente si.
Nell'ultima assemblea hanno deliberato di stanziare un fondo cassa straordinario, anch'io devo mettere la mia parte?
Se l'assemblea ha deliberato dopo la trascrizione del decreto di trasferimento allora fai parte del condominio, quindi dovrai pagare la tua parte.
L'amministratore di condominio mi richiede spese secondo me non dovute, potete aiutarmi?
Certo, il nostro legale si metterà in contatto con l'amministratore per far rispettare la legge e farti pagare solo quanto dovuto.
