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SBRIGATI! Solo Cos'è il sistema del prezzo valore?
Il prezzo-valore consente la tassazione del trasferimento degli immobili sulla base del loro valore catastale, indipendentemente dal prezzo di aggiudicazione in asta.
Quando si applica il sistema del prezzo valore?
La regola del prezzo-valore si applica alle vendite assoggettate all’imposta di registro in misura proporzionale (quindi sono escluse quelle soggette a Iva) in cui l’acquirente sia una persona fisica che non agisce nell’esercizio di attività commerciali, artistiche o professionali.
Si può applicare il prezzo valore sulla 2* casa?
Il prezzo-valore si applica alle vendite di immobili ad uso abitativo, vale quindi, anche per gli acquisti di abitazioni in assenza dei benefici “prima casa”.
Si può applicare anche sulle pertinenze?
Si, l'importante è che la pertinenza sia dotata di una propria rendita catastale.
Ho acquistato in asta una nuda proprietà, posso beneficiare del prezzo valore?
SI.
